保障房建设系列报道

发布时间:2019-01-11 23:14   文章来源:未知    阅读次数:

  ①开工400万方投入170亿 杭州今年保障房竣工量增三成②走进保障房:业主,你们过得好吗?

  ③陌生的“人才房”,明年将达到1.3万套④对话曹舟南:高端房产商建造高品质保障房

  随着绿城、滨江、中凯、大华、昆仑等众多房地产企业的不断介入,代建模式早已突破了原有政府保障房的范畴,介入到了整个房地产开发链条的诸多环节。代建与代开发并驾齐驱的发展模式,似乎也可视为诸多房地产企业转型以规避调控风险的“红利”增长点。[详细报道]

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  去年9月,绿城房产建设管理有限公司正式成立,代建业务模式自推出以来,受到了政府以及行业内外的高度关注。目前绿城在全国范围承建的保障房、安置房项目已达31个,总建筑面积超过570万平方米,这个规模几乎相当于一家中等偏上规模的房地产开发企业的开发规模。杭州的彭埠云河家园、范家项目二期(合计交付面积19万平方米)已经交付,而青岛理想之城安置房(交付面积42万平方米)更是被网s络评为“最牛安置房”。[详细阅读]

  绿城在全国范围承建的保障房项目已达31个,总建筑面积超过570万平方米,这个规模几乎相当于一家中等偏上规模的房地产开发企业的开发规模。涉及的主要城市有杭州、北京、青岛、南京、郑州以及浙江省内的淳安、慈溪、诸暨、宁波象山等10余个城市。

  创造更多城市的美丽、为更多人造更多的好房子是绿城的企业使命,是绿城应肩负的企业责任,同时也是绿城代建业务模式的思想起源之一。

  杭州市新的土地挂牌政策(必须配建一定比例的安置房)对于绿城来说是个新的课题和挑战……

  400万方!500万方!这是今年杭州即将开建和竣工的保障房体量。杭州今年开工的保障房体量是全省最大的体量,400万方的保障房预计投入建设资金大约170亿。同时,今年杭州保障房的竣工量将创历史新高,据初步统计,杭州今年竣工的保障房体量将比去年增长超过三成。[详细阅读]

  今年杭州开工、竣工经适房主要分布在丁桥、九堡、下沙、三墩北以及江干、拱墅区,目前已知的丁桥板块有1700亩的出让土地。400万方的总体量中经适房、安置房、廉住房、公租房的比例是

  二、竣工500万方 创新高今年杭州保障房的竣工量将创历史新高,据初步统计,杭州今年竣工的保障房体量将比去年增长超过三成。

  三、10%配建模式最受人关注2月28日,杭州市楼市新政中,有一条让人印象深刻,即“在科学规划、合理布局的前提下,2011年商品住房供地总量中安排10%的土地用于建设或配建保障性住房。” [详细阅读]

  四、杭州保障房的前世今生“保障房”再次成为高频率出现在媒体的关键词,而杭州保障房到底历经了怎样的历史则鲜为人知。杭州保障房的前世今生是如何演绎的?今后的发展又是如何?[详细阅读]

  房价逐渐增高的当下,保障房的建设成了一个新的出口。和其他城市一样,杭州市也加快了保障房建设的步伐。据官方数字透露,2011年,杭州也提出了400万方开建量和500万方竣工量的目标,将达历史新高。

  抛开数字不谈,杭州已经入住的保障房小区中,居民的生活状况如何?保障房有没有带来真正的生活保障?他们对保障房的政策怎么看?本网记者深入杭州以保障房闻名的小区——北景园,带来4个真实的故事。[详细阅读]

  据记者了解,2010年至2012年三年内,杭州市预计安排1500亩地用于人才房的建设,建筑面积为150万平方米。其中市本级供地为600亩,建筑面积约60万方;区本级供地900亩,建筑面积约90万方。2010年的已开工面积为50万方,2011年的开工面积也将达到100万方。

  150万方的建筑体量,按照每套120方计算,即有12500套住房,加上先前的700余套,

  杭州人才房区位图(点击大图)杭州目前已建有并已入住的人才专用房有:青园小区(武林区域)、江韵园(钱江新城)、长青嘉苑(祥符区域)、景洲公寓(下沙)、都市水乡—水涟苑(三墩)、金雅苑(九堡区域)、铭和苑探梅坊(下沙)等7个小区。

  2008年7月,杭州第一批307位有突出贡献人才参加选房,人才专用房的价格为3000—3300元/㎡,根据建筑成本、分布区域不同,每个小区的价格有微调。

  人才专项用房实行政府定价,由市物价部门根据项目开发成本核定销售价格,原则上不超过同类地段新建商品住房市场价格的50%。详细

  在商品房房价上2万元的杭州,人才专用房的吸引力不用多费笔墨。但是,究竟什么人才有资格购买呢?究竟哪些人算是人才呢?记者从市建委了解到,由于人才专用房的种类不同,所以对于人才的核定标准也不同。但是一般都有一个前提,即须具备杭州户口,或者在杭州签订一定年限的劳动合同。同时还对名下是否有房、住房面积多少等有规定。详细

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  春节过后,各地保障房建设再度提速。从目前一些城市公布的建设目标来看,今年各地保障房建设呈现出三大特点:规模更大、投入更多、覆盖更广。[详细]

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  2011年,北京确定开工覆盖全市所有区县的165个项目共27.5万套政策房。“2011年确保开工的政策房数字是从各区县统计得出的,有两限房、有定向安置房,也有公租房,考虑到了所有被保障家庭的需求。”[详细]

  2011北京市公租房用地为2010年6倍 供应量达300公顷[05-25]

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  目前,上海的保障房建设占上海每年住房建设总面积的比例已超过60%。上海今年将新增各类保障房约22万套。2011年,上海新开工和筹措保障性住房的总体目标为1500万平方米。[详细]

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  重庆市计划今年在当地投放1000万平方米公租房,相当于重庆市去年主城区出售的商品房总量2000万平方米的一半,当地房产商称,此举对当地商品房市场心理压力很大。[详细]

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  今年广州市政府将投入89亿元人民币用于保障房的建设,将有20多个新项目开工,建设4.3万套。另外,广州市保障房建设用地十分充足,去年储备的保障房建设用地量首次超过广州商品住房用地的年度供应量。[详细]

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  深圳市常务副市长吕锐锋3月28日告诉记者,该市已将2011年保障性安居房建设由年初计划的6.2万套增至10.5万套。数据表明,新计划将比上年该市的保障性住房建设总量翻一番。[详细]

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  设计:朱晴强 记者:李 涛 王玛咪 罗兰 吴海国 编辑:杨建辉 黄胜威 统筹:沈曦霞 监制:邵捷大发dafa888


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